Paris 9e : Acquérir un bien dans le 9e confiez-nous votre projet !

Devenir propriétaire est un souhait partagé par 91 % des Français (sondage Ifop).

Que ce soit pour un bien immobilier neuf ou ancien, les acheteurs sont de plus en plus nombreux à se manifester.

Et pour causes : le prêt à taux zéro renforcé pour les jeunes primo-accédants, des taux d’intérêt encore très bas, le dispositif Pinel reconduit cette année pour les investisseurs…

Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier pour du locatif, acheter votre résidence principale, acquérir une résidence secondaire, utiliser les services d’un conseiller en immobilier vous fera gagner du temps et très souvent de l’argent

Les limites du particulier à particulier : Les particuliers ont trop souvent tendance surestimer le prix de leur bien. Aussi si vous achetez de particulier à particulier, il faudra y consacrer beaucoup du temps, accepter de visiter des biens qui ne s’avèrent pas correspondre à vos critères de recherche, et faire face à de nombreuses tâches administratives chronophages.

Recourir à une agence s’est bien sûr accepter de déléguer, en toute sécurité et tranquillité d’esprit.

• Nos conseillers, professionnels du secteur, sont rompus aux nouvelles obligations légales et aux procédures : ils vous éviteront du souci et des complications juridiques lors de la transaction. L’agence prendra en charge les démarches administratives et financières relatives à l’achat de votre bien.

Nos agences sont assurées et possèdent des garanties permettant de couvrir bon nombre de préjudices auxquels vous pourriez être confronté.

• Profitez du devoir de conseil de l’agent immobilier

Un agent immobilier est un professionnel, il doit conseiller son client acquéreur dans l’acte d’achat.

Nos conseillers identifieront avec vous votre budget et le financement le plus adapter. Ils pourront vous conseillers à un courtier.

L'opération ne vous coûtera rien : ce professionnel n'est payé que si vous souscrivez le prêt qu'il vous propose. Il touche alors une somme équivalente aux frais de banque, dont vous serez exempté en empruntant par son intermédiaire.

•  Nos conseillers pourront appuyer sur des détails techniques, des problèmes juridiques que vous n’aurez peut-être pas décelés par vous-même. Ils vous feront part des éventuelles servitudes, des travaux à prévoir, des projets proches du bien immobilier…

Aussi, ils vous présenteront tous les documents nécessaires à votre prise de décision :

Les charges de copropriété,

Les règles d’urbanisme,

Le montant des impôts fonciers…

• Profitez des talents de négociation de votre agent immobilier

Ce n’est pas toujours évident de négocier en direct avec le propriétaire d’un bien immobilier. Un agent immobilier est un professionnel de la négociation. Votre agent immobilier est là pour vous représenter et obtenir ce que vous désirez.

Il pourra réaliser une négociation sur le prix de vente et saura être convaincant pour vous faire obtenir le bien que vous convoitez au prix raisonnable du marché 

Sincèrement,

Toute l'équipe Century 21 CADET-ROCHECHOUART