Vendre un appartement à Paris 9e et Paris 10e avec CENTURY 21 Cadet-Rochechouart

Vendre son appartement parisien en réponse à un projet de vie et atouts de Paris 9ème et Paris 10ème ?

L’un des atouts majeurs de ces deux arrondissements voisins restent leur localisation, à proximité de trois grandes gares parisiennes : la gare Saint-Lazare qui permet de gagner la Normandie facilement ; la gare du Nord qui permet de rejoindre rapidement les capitales européennes majeures : Londres, Amsterdam ou Bruxelles et la gare de l’Est qui ouvre les portes de la région Grand Est, de l’Allemagne et de l’Autriche. Côté transports, ces deux arrondissements sont traversés par 12 lignes de métro et 4 lignes de RER. Côté mobilités douces, les 9ème et 10ème arrondissements bénéficient d’un important réseau de pistes cyclables.

Ces deux arrondissements sont également très prisés pour leur atmosphère parisienne authentique, avec des commerces de proximité, ainsi que des bars et des restaurants où savourer un farniente parisienne en terrasse, dès les premiers beaux jours. Nul doute que si votre nouveau projet de vie vous incite à vendre votre appartement pour acheter plus grand, faire construire une maison en dehors de Paris, l’accompagnement des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart sera une précieuse aide pour valoriser les atouts de votre appartement.

                                                              (crédit photo : Osbornb)

Quelques repères sur le marché immobilier ancien des appartements, en 2021 à Paris et visites guidées  d'appartements à acheter en exclusivité à Paris dans les 9ème et 10ème arrondissements dans notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Cadet-Rochechouart 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart s’est développée et forte de son succès, a ouvert une nouvelle agence en 2019. Aujourd'hui, votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart compte des professionnels de l’immobilier aux profils complémentaires qui mettent tout en œuvre pour mener avec succès les projets immobiliers de leurs clients (vente, achat, location, gestion locative). En témoignent les avis clients qui ne tarissent pas d’éloges : “Après notre première visite dans votre agence, l'appartement a été mis en vente et la transaction a été très rapide. Vente effectuée dans les 10 jours. Le conseiller qui s'est occupé de notre vente du début à la fin a été super. Il est très professionnel, toujours disponible pour toutes les questions que nous nous sommes posées, réponse à tout etc. Bravo à CENTURY 21 et merci pour cette jolie vente.” (avis déposé le 12 janvier 2022 par un client vendeur après la signature de l’acte de vente). Actuellement, le prix du mètre carré s’élève à plus ou moins 12 000 euros dans l'arrondissement, selon la qualité de votre bien. En mai 2022, votre agence CENTURY 21 Cadet-Rochechouart commercialisait en exclusivité plusieurs appartements.

► Un appartement de 42,36 m² pour deux pièces, au prix de 525 000 euros situé dans le 9ème arrondissement, rue Bleue, à deux pas du métro Cadet. Dans une copropriété ancienne, récemment ravalée, cet appartement au 1er étage est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par le charme ancien du bien, par sa clarté, ainsi que par son calme absolu, à proximité d'un quartier commerçants et du réputé Square Montholon.

► Un appartement de 70 m² pour deux pièces, au prix de 774 000 euros, dans le 10ème arrondissement. Spacieux, lumineux, dans une résidence sécurisée et climatisée, cet appartement en parfait état se situe au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend : un grand séjour avec vue sur la médiathèque Françoise Sagan et les toits de Paris, une cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour ou de créer une seconde chambre), une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dressing. Une cave complète le bien.

► Egalement dans le 10ème arrondissement, un appartement de 89,33 m² pour quatre pièces, au prix de 785 000 euros. Ce bel appartement familial en excellent état comprend : une entrée, un grand séjour double avec salle à manger en angle, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres et un WC. Une cave complète le bien. 

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement parisien expliqué par CENTURY 21 Cadet-Rochechouart 

Pour vendre votre appartement parisien dans de bonnes conditions relationnelles avec vos acquéreurs, demandez à bénéficier du service CLÉ. Dernier-né des services exclusifs que le réseau CENTURY 21  développe à l’intention de ses agences, il permettra de valoriser les qualités de votre appartement parisien ou d’informer de certains défauts. Une transparence qui inspire confiance et permet de mener la vente sereinement. Ce service CLÉ consiste en une série de diagnostics qui portent sur 6 domaines techniques qui couvrent 21 points clés :  structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturel, mécanique...) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes).  

En 2021, le marché de l’immobilier ancien parisien a enregistré une baisse du prix du mètre carré de 2,2 % sur douze mois, avec des disparités selon les arrondissements, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par l’agence ; locataire, facilitez vos démarches en déposant un seul dossier en ligne pour visiter plusieurs biens. Et, si vous êtes propriétaire-bailleur, sollicitez une comparaison de votre gestion locative actuelle avec celle proposée par notre équipe CENTURY 21 Cadet-Rochechouart. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 9e : 59 835  habitants
• Propriétaires : 38,7 %

(source : Insee 2018)