Gestion locative immobilière à Paris 9ème avec CENTURY 21 Cadet-Rochechouart
Qui est notre équipe CENTURY 21 Cadet-Rochechouart ?
Votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart est Installée dans l’arrondissement depuis le 22 mai 2012. Elle est dirigée par Romain Franchitto, épaulé de professionnels de l’immobilier, dont les compétences complémentaires permettent de répondre aux différents besoins des clients : transaction (achat et vente), location et gestion locative. Votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart a tissé au fil des ans des relations de confiance et de proximité avec les propriétaires-bailleurs de l’arrondissement, qui lui confient la gestion locative de leurs biens. La qualité du service convainc également les locataires et candidats à la location, qui sont nombreux à solliciter l’agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart pour trouver leur logement. Aussi, pour répondre à une demande croissante en maintenant la qualité de service, votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart recrute de nouveaux talents qui se consacreront exclusivement à la gestion locative, avec l’ambition de doubler le portefeuille de biens proposés d’ici à 2028.
(crédit photo : Chabe01)
Avantages et coût de la gestion locative par CENTURY 21 Cadet-Rochechouart
Si l’on devait résumer la gestion locative, on pourrait dire qu’il s’agit pour un propriétaire-bailleur de déléguer toutes les tâches ingrates et chronophages de la location à l’agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart et ne s’occuper que d’encaisser des loyers. Ce raccourci est le vrai reflet de la réalité. Et c’est d’ailleurs ce qui fait le succès de la gestion locative. Lorsqu'un propriétaire-bailleur confie la gestion locative de l’un de ses biens à votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart, l’agence s’occupe de tout : rédaction de l’annonce, photos valorisantes du bien, publication de l’annonce, visites du bien, collecte des dossiers des candidats, étude des dossiers, sélection du candidat-locataire, rédaction du bail, signature du bail, état des lieux d’entrée, envoi des quittances de loyer, actualisation annuelle du montant du loyer et des provisions pour charges, suivi des travaux s’il y a lieu en cours de bail, fin de bail, état des lieux de sortie, restitution de la caution…
Le coût de cette prestation varie entre 6 et 9 % HT des sommes encaissées et celui-ci est entièrement déductible des revenus fonciers si vous avez choisi le régime réel d’imposition.
Vous avez un appartement, un loft, une maison à louer à Paris 9ème : découvrez les atouts proposés par CENTURY 21 Cadet-Rochechouart
Quel que soit le bien que vous souhaitez proposer à la location, pour trouver le meilleur locataire, il est important de drainer des candidatures nombreuses pour sélectionner la plus solvable et la plus sérieuse. Pour ce faire, votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart met en œuvre tout un éventail d’outils. L’un des outils porte sur la visibilité à votre offre de location, portée par le site CENTURY21.fr, particulièrement bien référencé par Google. Deux autres outils à destination des candidats-locataires sont très convaincants et efficaces pour trouver la location idéale : l’accès cartographique qui permet de situer le bien dans la ville et le dossier locataire en ligne pour gérer à distance ses visites (dans toutes les agences du réseau CENTURY 21) et déposer les pièces administratives nécessaires à la constitution de son dossier, une seule fois, quel que soit le nombre de biens visités.
Si vous souhaitez étudier la possibilité d’acheter un appartement ou une maison, demandez à visiter les biens immobiliers vendus en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart
L’immobilier fait régulièrement la une de la presse. C'est un sujet qui intéresse, voire passionne les Français qui ont un “goût pour la pierre”. Pour les acteurs locaux engagés dans la vie de la cité que sont les professionnels de l'immobilier CENTURY 21, le pluriel est de mise : il y a des marchés de l'immobilier avec des caractéristiques qui leur sont propres. Aussi, pour vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement ou signer un bail pour louer son logement, il vaut mieux se fier aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Cadet-Rochechouart et bénéficiez de l'accompagnement de son équipe qui connaît parfaitement le marché local. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Paris 9ème : 60 026 habitants
- Propriétaires : 38,7 %
(source : Insee 2019)