CENTURY 21 Cadet - Rochechouart
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1 pièce - 25,43 m2 PARIS - 75009

Ref : 2928

242 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
247 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.43 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

Proche Martyrs - Tour d'Auvergne

Beau studio entièrement sur cour, offrant calme et sérénité. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une douche à l'italienne. Un coin nuit, une penderie et un espace bureau complètent ce bien.
Vendu avec une cave.

Les meubles visibles sur les photos peuvent être laissés à votre disposition si vous le souhaitez.

Aux confluents des lignes 12 (Notre Dame de Lorette), 7 (Cadet) et 2 (Anvers).
A 12 mn de la gare du Nord (Eurostar) à pieds et à 20 de gare de l'Est. Near Martyrs - Tour d'Auvergne

Beautiful studio apartment overlooking a quiet courtyard, offering peace and serenity. It features a main living area, a separate fitted and equipped kitchen, and an Italian-style walk-in shower. A sleeping area and a workspace complete the property.

Sold with a cellar.

The furniture shown in the photos can remain if desired.

Ideally located at the intersection of metro lines 12 (Notre-Dame-de-Lorette), 7 (Cadet), and 2 (Anvers).
A 12-minute walk from Gare du Nord (Eurostar) and 20 minutes from Gare de l'Est.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
  • Type de construction : Ancien pierre de taille
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 90,7 €
  • Taxe foncière : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38612kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 890,0 € pour 2021

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