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7 pièces - 149,05 m2 PARIS - 75009

Ref : 2977

1 520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 149.05 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

Appartement de charme sur trois niveaux 149 m² Paris 9ème

Situé rue Taitbout, cet appartement atypique de 149 m² Carrez (163 m² au sol), réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien (tomettes, poutres apparentes, moulures, cheminées) et une atmosphère de « maison sur les toits ».

L'essentiel de l'appartement se situe au 4ème étage avec entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, une salle à manger avec une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Au 3ème étage : Une pièce sur cour pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire avec petit local séparé et possibilité de créer un dressing ou salle de bain.

5ème étage : une grande chambre ou pièce de vie et une salle de bains attenante.

3 caves complètent ce bien.

Nombreuses possibilités d'aménagements, notamment pour profession libérale, entrée indépendante possible sur les trois niveaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 149,1 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1810

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 483 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 5800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19737kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3550,0 € pour 2023

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